Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.6.2024.2.MŻ

Możliwość korzystania ze zwolnienia przy dostawie nieruchomości zabudowanej, uznania dostawy działek zabudowanych i niezabudowanych za jedno świadczenie kompleksowe.

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe, w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie przyjęcia, że w zw. z poczynieniem przez leasingobiorcę Nieruchomości nakładów na ulepszenie budynków, budowli lub innych naniesień znajdujących się na Nieruchomości, które w ostatnich 2 latach mogły wynieść wartość przekraczającą 30% wartości początkowej przedmiotowych budynków, budowli lub innych naniesień nie wpływa na zaistnienie okoliczności wtórnego pierwszego zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy o VAT, i w konsekwencji dla dostawy Nieruchomości zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, (pytanie nr 2 ostatecznie doprecyzowane w nadesłanym uzupełnieniu),
• nieprawidłowe - w zakresie uznania, że dostawa Nieruchomości składającej się z różnych działek, tj. działek zabudowanych i niezabudowanych w celu prawidłowego rozliczenia podatku od towarów i usług stanowi jedno świadczenie kompleksowe, i w konsekwencji dostawa przedmiotowych działek nie będzie stanowić odrębnych i niezależnych świadczeń (pytanie nr 3).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 27 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. skutków podatkowych związanych z planowaną przez Sprzedającego dostawą Nieruchomości 1 i 2 na rzecz Kupującego.

Uzupełnili go Państwo - pismem z 1 marca 2024 r. (wpływ 1 marca 2024 r.) oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 21 marca 2024 r. (wpływ 21 marca 2024 r.).