Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.91.2024.2.AKA

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy w trybie licytacji komorniczej działki nr 1/1.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy w trybie licytacji komorniczej działki nr 1/1.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 marca 2024 r. (wpływ 18 marca 2024 r.) oraz pismem z 18 marca 2024 r. (wpływ 20 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) Wnioskodawczyni prowadzi egzekucję z nieruchomości stanowiącej działkę nr ewidencyjny 1/1, obręb (…) o powierzchni 0,2496 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr (…), z rozpoczętą budową położonej w (…), gmina (…), powiat (…), z wniosku wierzyciela A. sp. z o.o., którego reprezentuje pełnomocnik (…), należącej do Dłużnika B. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, NIP: (…), REGON (…), KRS: (…).

Dla działki nr 1/1 w obrębie (…) została (…) wydana przez Wójta Gminy (…) decyzja o warunkach zabudowy nr (…) ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Nieruchomość nie jest ogrodzona ogrodzeniem trwałym. Na teren działki wprowadzone jest przyłącze wodociągowe. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, porośnięty trawą, chwastami i drzewami, nieuporządkowany, stanowi teren budowy.

Na terenie działki rozpoczęto budowę dwóch dwurodzinnych budynków mieszkalnych. Wykonano ławy fundamentowe pod oba budynki. Według uzyskanych informacji dla inwestycji nie wydano pozwolenia na budowę. Teren budowy jest prowizorycznie ogrodzony. Dojazd bezpośredni do nieruchomości prywatną drogą wewnętrzną o nawierzchni gruntowej. Rozpoczęta budowa nie jest ujawniona w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej, ani w ewidencji gruntów starostwa powiatowego.