Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.78.2024.1.ESD

Opodatkowanie sprzedaży udziału w prawie własności do nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 7 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży udziału w prawie własności do nieruchomości gruntowej stanowiącej niezabudowaną działkę nr (...). Uzupełniła go Pani pismem nadanym z 16 lutego 2024 r. (wpływ 20 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym (...) części we współwłasności nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni (...) ha, położonej w (…).

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem w udziale wynoszącym (...) części w nieruchomości na podstawie spadku po zmarłym Z. G. z postanowienia Sądu Rejonowego (…) Wydział Cywilny z (…) r. Z. G. natomiast przedmiotową nieruchomość nabył od osób fizycznych na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego, sporządzonej (…) r., za numerem Repertorium (…).

Działka numer (...) nie stanowi (oprócz umowy dzierżawy zawartej ze spółką mającą dokonać zakupu tej działki) przedmiotu najmu, ani użyczenia. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka nr (...) o powierzchni (...) ha oznaczona jest jako grunty orne i ,Br-RIIIb grunty rolne rodzaju użytku RIIIb.

Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz czterema budynkami niemieszkalnymi budynkami gospodarczymi oraz jest uzbrojona, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni ulepszonej.

Na skutek podziału wyżej opisanej działki oznaczonej numerem (...) powstać ma między innymi niezabudowana działka oznaczona numerem (...) o powierzchni około (...) ha, posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na podstawie Decyzji nr (…) r. Burmistrz (…) zatwierdził podział nieruchomości położonej w jednostce ewidencyjnej (…) zapisanej w ewidencji gruntów jako działka (...) o pow. (...) ha na działki: nr (...) o pow. (...) ha i nr (...) o pow. (...) ha, dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą (...).