Interpretacja indywidualna z dnia 8 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.62.2024.2.KS

Brak uznania obniżenia wysokości czynszu dzierżawnego za rabat, upust lub obniżkę ceny skutkującego brakiem obowiązku wystawienia faktury korygującej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 lutego 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 29 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku uznania obniżenia wysokości czynszu dzierżawnego za rabat, upust lub obniżkę ceny skutkującego brakiem obowiązku wystawienia faktury korygującej.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 4 kwietnia 2024 r., wpływ 4 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w (…). Nieruchomość wraz z budynkami i ich wyposażeniem została przez Wnioskodawcę wydzierżawiona na podstawie wieloletniej umowy dzierżawy. Dzierżawca prowadzi w budynkach znajdujących się na nieruchomości pensjonat. Z tytułu dzierżawy, dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty miesięcznego czynszu dzierżawnego (płatnego do 25 każdego miesiąca), jak również podatku od nieruchomości, należnego od przedmiotu dzierżawy, kosztów zużycia mediów oraz innych kosztów, wymienionych szczegółowo w umowie dzierżawy.

Pod koniec roku 2020 dzierżawca zwrócił się do Wnioskodawcy z wnioskiem o znaczące zmniejszenie lub zawieszenie pobierania czynszu. Swoją prośbę dzierżawca tłumaczył skutkami wybuchu pandemii Covid-19. Dzierżawca argumentował, że wprowadzone ustawowo ograniczenia dotyczące zasad prowadzenia m.in. działalności hotelarskiej i gastronomicznej (przybierające w pewnym okresie charakter zakazu prowadzenia takiej działalności) spowodowały drastyczny spadek przychodów z działalności prowadzonego przez dzierżawcę pensjonatu. Uzasadniać to miało zmniejszenie lub zawieszenie pobierania czynszu przez Wnioskodawcę.