Interpretacja indywidualna z dnia 5 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.71.2024.2.KŁ

W niniejszej sprawie brak jest przesłanek świadczących o takiej Pana aktywności w przedmiocie zbycia nieruchomości, która byłaby porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. Nie wystąpił bowiem ciąg zdarzeń, które jednoznacznie przesądzają, że sprzedaż ww. Działki wypełnia przesłanki działalności gospodarczej. Nie podjął Pan takich aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, które świadczyłyby o angażowaniu środków w sposób podobny do wykorzystywanych przez handlowców.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika VAT z tytułu sprzedaży Działki i braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży tej Działki.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 marca 2024 r. (wpływ 28 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Pan M.P. (dalej: Wnioskodawca lub MP) prowadzi indywidualną działalność gospodarczą, zarejestrowaną w Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej; numer NIP: (...). Przeważające PKD jego firmy to: 66.19.Z. Pozostała działalność wspomagająca usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych. W ramach tej działalności Wnioskodawca zajmuje się pośrednictwem finansowym.

Wnioskodawca nie jest zarejestrowany na czynnego podatnika podatku VAT. Wnioskodawca nie zajmuje się oraz nigdy nie zajmował sprzedażą jakichkolwiek nieruchomości - ani jako osoba prywatna ani w ramach indywidualnej działalności gospodarczej. MP wynajmuje jedynie od kilku lat mieszkanie prywatne.

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym 1 o obszarze (...) ha, położonej w (...), obręb ewidencyjny numer (...), nazwa obrębu (...), o oznaczeniu/sposobie korzystania „B” - tereny mieszkaniowe (dalej: Nieruchomość lub Działka). Dla przedmiotowej Nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr: (...).