Interpretacja indywidualna z dnia 9 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.165.2024.1.NW

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych oraz udokumentowania transakcji zbycia fakturą

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 6 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży Nieruchomości – działki nr (…) bez uwzględnienia art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy oraz udokumentowania fakturą obrotu uzyskanego z tytułu przedmiotowej sprzedaży.

Uzupełnili go Państwo pismem z 12 marca 2024 r. (wpływ 12 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch niezabudowanych działek gruntu.

Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:

1)niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni około 0,1305 ha, która zostanie wydzielona z działki z numerem ewidencyjnym (…) o powierzchni 0,5500 ha w wyniku podziału oraz

2)niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni około 0,1100 ha z numerem ewidencyjnym (…), o łącznym obszarze około 0,2405 ha położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (…).

W dniu 28 listopada 2023 r. Spółka podpisała przedwstępną warunkową umowę sprzedaży w postaci aktu notarialnego dotyczącą Nieruchomości, która uzależniała zawarcie docelowej umowy sprzedaży od łącznego spełnienia warunków określonych w tym akcie, tj.:

1. uzyskania przez Kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Kupującego, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 mwraz z miejscami parkingowymi w liczbie minimum 20 miejsc postojowych;