Interpretacja indywidualna z dnia 3 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.73.2024.2.WK

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek niezabudowanych nr (…). Uzupełniła go Pani pismem z 10 stycznia 2024 r. (wpływ 12 lutego 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 marca 2024 r. (wpływ 26 marca 2024 r.) oraz pismem z 29 marca 2024 r. (wpływ 29 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielem na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości, położonej w województwie (…), powiecie (…) gminie (…), miejscowości (…), obejmującej działki gruntu nr (…) o pow. 0,2858 ha i nr (…) o pow. 0,0351 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Własność nieruchomości Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabyła na podstawie umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…), notariusza w (…) w 27 kwietnia 2009 r. za Repertorium (…).

W dacie nabycia prawa własności do Nieruchomości Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim z (…), małżonków z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) Nieruchomość stanowiąca działki ewidencyjne o nr (…) o obszarze 0,3209 ha oznaczona jest jako grunty orne (RIIIb, RIVa).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części wsi (…) działki ewidencyjne o nr (…) oznaczone są symbolem (...); Pożądana realizacja parkingu do obsługi samochodów osobowych i urządzenie zieleni. Dojazd z ulicy publicznej (...), miejsce i sposób włączenia należy uzgodnić z zarządem drogi, (...) – Teren upraw (...). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) przedmiotowa działka położona jest w strefie (...) – o podwyższonym reżimie ochronnym z możliwością rozwoju turystyki, rolnictwa i sadownictwa. Rada Gminy (…) nie podjęła uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji ani uchwały w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Działki nr (…) nie są objęte Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu oraz nie wydano decyzji w trybie art. 19 ust. 3 ustawy o lasach określającej zadania w zakresie gospodarki leśnej.