Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.85.2024.2.MKA

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży Nieruchomości i opodatkowania podatkiem VAT tej dostawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu planowanej sprzedaży Nieruchomości i opodatkownia podatkiem od towarów i usług tej sprzedaży.

6 marca 2024 r. i 22 marca 2024 r. wpłynęły wniesione przez Pana uzupełnienia wniosku.

13 marca 2024 r. wpłynęła Pana odpowiedź na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości gruntowej o powierzchni 17,1200 ha, dla której Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr (…), składającą się z działek ewidencyjnych nr: 1, 2 i 3, położonej w miejscowości (…), gminie (…), powiecie (…). Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawcę 16 czerwca 2003 r. od (...) Spółdzielni (...) im. „A”, aktem notarialnym Repertorium A nr (…). do majątku wyłącznego ze środków pochodzących z majątku wyłącznego (w małżeństwie Wnioskodawcy nigdy nie obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, wobec czego małżonkowie nigdy nie posiadali majątku dorobkowego/wspólnego).

Wnioskodawca jest właścicielem wydzielonej geodezyjnie części działki 4 (zasypany rów melioracyjny), o powierzchni ok. 701,00 m² nabytej od Gminy (…) 11 stycznia 2022 r. aktem notarialnym Repertorium (…).

Wnioskodawca zamierza sprzedać ww. nieruchomość gruntową wraz z rowem melioracyjnym (całość dalej jako: Nieruchomość).

W tym celu Wnioskodawca zawarł 16 grudnia 2020 r. z potencjalnym nabywcą Umowę przedwstępną sprzedaży, aktem notarialnym Repertorium (…).