Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.34.2024.1.MPA

Dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji komorniczej (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

21 stycznia 2022 r. w sprawie o syg. (...) dokonano zajęcia prawa własności nieruchomości dłużnika (...) sp. z o.o., NIP: (...) , Nr KRS: (...) ul. (...).

Zajęcie nieruchomości dotyczy:

• nieruchomości gruntowej, objętej działkami o numerach: 1, 2, 3, 4, 5 położonej pod adresem: (...), (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (...) o łącznej pow. (...) ha.

Teren, na którym położone są przedmiotowe nieruchomości jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr (...) Rady Gminy (...) z 18 grudnia 2019 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi (...).

Działki nr 1, 2, 3, 4 w całości położone są na terenie zabudowy przemysłowej, składów i magazynów.

Działka nr 5 położona jest na terenach:

• zabudowy przemysłowej, składów i magazynów, powierzchnia 2,8868 ha;
• rolnych, powierzchnia 0,9297 ha;
• terenach lasów, powierzchnia 0,8483 ha.

Charakterystyka działek:

Cały teren nieruchomości położony jest bezpośrednio przy drodze o nawierzchni asfaltowej, jednak tylko działka nr 5 ma do niej bezpośredni dostęp. Pomimo, iż każda z pozostałych działek posiada samodzielny dostęp do drogi publicznej (od strony północnej do wszystkich działek przylega droga gminna o nawierzchni gruntowej w dobrym stanie) obecnie dojeżdża się do nich przez działkę nr 5 i pozostałe działki (działki ułożone równolegle względem siebie).