Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.609.2023.4.RK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości w licytacji komorniczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 11 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości (działek nr 1, 2, 3) w drodze licytacji komorniczej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 5 marca 2024 r. (wpływ 5 marca 2024 r.) oraz pismem 5 marca 2024 r. (wpływ 26 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jako Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w (…) prowadzi Pani egzekucję z nieruchomości stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych: 1 o powierzchni 0,06 ha, 2 o powierzchni 0,5232 ha, 3 o powierzchni 0,05 ha położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), woj. (…) dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w (…) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW (…) z wniosku wierzycieli:

1.A. sp. z o.o. (…) sp.k. (sygn. akt Km (…)) (…), którego reprezentuje radca prawny: radca prawny (…),

2.B. sp. z o.o. (…) sp.k. (sygn. akt (…)) (…), którego reprezentuje: radca prawny (…),

należącej do dłużnika C. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, (…).

Nieruchomości te są zabudowane budynkami, które nie są wykończone i nie są oddane do użytku. Obecnie nieruchomość nie jest użytkowana, nie ustalono, aby była w okresie ostatnich 5 lat wydzierżawiana, wynajmowana, czy żeby była prowadzona na niej działalność gospodarcza.

Działka o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,06 ha stanowi:

• grunty rolne zabudowane klasy Br-RVI o pow. 0,06 ha według wypisu z rejestru gruntów Starostwa Powiatowego w (…) z 16 września 2022 r., działka ma kształt nieregularny. Dojazd drogą o nawierzchni brukowej z drogi krajowej nr 4.