Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.22.2024.2.AAR

Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości niezabudowanej jako niekorzystającej ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 12 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki niezabudowanej składającej się z wydzielonej części działki nr 1 o pow. (...) ha jako dostawy towarów niekorzystającej ze zwolnienia od podatku VAT. Uzupełnił go Pan pismem z 24 stycznia 2024 r. oraz - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 29 lutego 2024 r. (wpływ 29 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w piśmie z 29 lutego 2024 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (...), gmina (...), powiat (...), woj. (...), o łącznej powierzchni (...) ha, składającej się z działki ewidencyjnej o numerze 1, dla której Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…). Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie Umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (…) notariusza w (...) 20 sierpnia 2012 r., Repertorium A Nr (…). W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działka ewidencyjna numer 1 o obszarze (...) ha oznaczona jest jako pastwiska trwałe (…), grunty orne (…) i rowy (…).

Nieruchomość nie jest przedmiotem żadnego postępowania sądowego, administracyjnego ani egzekucyjnego, a prawo własności działki numer 1 nie zostało nabyte od Skarbu Państwa, ani jednostek samorządu terytorialnego.

Dla części obszaru, na którym położona jest nieruchomość gruntowa oznaczona numerem ewidencyjnym 1 obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) dla obszaru obejmującego grunty położone na terenie miasta (...) przy ulicy (...), uchwalonego Uchwałą z 3 grudnia 2007 r., Nr (…) Rady Miejskiej w (…), opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa (...) Nr (…) poz. (…) z dnia 25 lutego 2008 r. obszar, na którym położona jest wyżej wymieniona nieruchomość objęty jest zakresem ustaleń planu następująco: