Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.7.2024.2.MS

Uznanie, że sprzedaż niezabudowanej działki nr (…) jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej działki nr (…) jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, wpłynął 9 stycznia 2024 r.

Wniosek uzupełnił Pan 16 stycznia 2024 r. oraz 24 stycznia 2024 r.

Pana odpowiedź na wezwanie wpłynęła 14 marca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony i sprecyzowany ostatecznie w odpowiedzi na wezwanie)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), o łącznej powierzchni (…) ha, składającej się z działki ewidencyjnej o numerze (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca zamierza sprzedać spółce prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki gruntu o powierzchni około (…) ha, stanowiącej działkę gruntu nr (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia (…) roku za repertorium (…) oraz aktu własności ziemi nr (…) z dnia (…) roku. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer (…) o obszarze (…) ha oznaczona jest jako grunty orne (RV, RIVb). Przedmiotowa działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Co ważne, obecnie działka jest wydzierżawiona spółce pod działalność gospodarczą. Ponadto, kupujący podejmie szereg działań związanych z nieruchomością, co zostanie opisane poniżej. Kupująca spółka planuje na tej działce wybudować obiekt handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy minimum (…) m wraz z miejscami parkingowymi w ilości minimum (…) miejsc postojowych. W akcie notarialnym nr (…) z dnia (…) r. - umowa przedwstępna, kupująca nieruchomość spółka zobowiązała się do załatwienia wszystkich formalności związanych z inwestycją na tej działce.