Interpretacja indywidualna z dnia 22 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.41.2024.1.AAR

Zwolnienie od podatku VAT planowanej sprzedaży działki na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 2.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii zwolnienia od podatku VAT planowanej sprzedaży działki nr 2. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Województwo (...), na podstawie decyzji Burmistrza Miasta (...) znak (…) z 31 lipca 2000 r. zatwierdzającej podział działki nr 1 położonej w obrębie (...), gmina (...), nabyło dz. nr 2 o pow. (...) ha przeznaczoną pod poszerzenie drogi państwowej krajowej, stanowiącą własność osób fizycznych.

Zgodnie z operatem szacunkowym, sporządzonym 10 kwietnia 2023 r., działka ta jest niezabudowana, niezagospodarowana, nieuzbrojona i stanowi grunt rolny.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania terenu uchwalonym Uchwałą nr (…) z dnia 28 marca 2007 r. teren, na którym znajduje się przedmiotowa działka jest oznaczony symbolem (...) - droga zbiorcza; droga publiczna.

Zgodnie z informacją zawartą w piśmie Gminy (...) nr (...) z 18 lipca 2016 r., przedmiotowa działka posiada nadaną kategorię drogi gminnej.

Województwo (...) zamierza sprzedać przedmiotową działkę na rzecz Gminy (...).

Województwu (...) nie przysługiwało, w całości lub w części prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia przedmiotowej działki nr 2.

Województwo (...) nie ponosiło nakładów na ulepszenie przedmiotowej nieruchomości w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.

Zgodnie z pismem Zarządu Dróg Wojewódzkich w (...) sygn. (...) z 20 grudnia 2023 r., przedmiotowa dz. nr 2 została nabyta w celu jej wykorzystania na cele działalności zwolnionej od podatku (o której mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy). Jednocześnie w tym samym piśmie wyjaśniono, że działka nr 2 nie była użytkowana (w jakimkolwiek celu).