Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.20.2024.1.MKA

Uznanie Sprzedającego za podatnika VAT oraz możliwości odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 stycznia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych związanych z dostawą Nieruchomości.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

• J. K.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w (...) (dalej „Wnioskodawca”, „Kupująca” lub „Spółka”) jest zarejestrowana jako czynny podatnik podatku VAT. Przedmiotem przeważającej działalności Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek (PKD 68.10.Z).

10 lutego 2022 roku Spółka zawarła przedwstępną warunkową umowę sprzedaży zaprotokołowaną aktem notarialnym przez notariusza (...) za Rep. (...) (dalej „Umowa przedwstępna”) nieruchomości położonej w miejscowości (...), stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu oznaczoną numerem 1 o powierzchni (...) ha, dla której Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (...) (zwaną w dalszej części „Nieruchomością”). Umowa Przedwstępna została zmieniona aneksem z (...) zaprotokołowanym aktem notarialnym przez notariusza (...) za Rep. (...).

Opisywana Nieruchomość:

1.jest niezabudowana i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, która wymaga modernizacji w celu przystosowania do obsługi wielkogabarytowych obiektów zamieszkania zbiorowego,

2.nie powstała w wyniku podziału zatwierdzonego decyzjami zawierającymi jakiekolwiek warunki na wypadek ich zbycia i nie stanowi drogi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 roku o drogach publicznych,