Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.901.2023.2.RK

Opodatkowanie przychodów z tytułu najmu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 5 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z tytułu najmu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 lutego 2024 r. (wpływ 9 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

Na podstawie art. 4 umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Wspólnotami Europejskimi wdrażającej Protokół o przywilejach i immunitetach Wspólnot Europejskich (Dz. U z 2005 r. Nr 193, poz. 1614) w zw. z art. 13 protokołu o przywilejach i immunitetach Wspólnot Europejskich (Dz. U. z 2004 r. Nr 90, poz. 864/4), posiada Pan na terytorium RP nieograniczony obowiązek podatkowy.

Na podstawie umowy o pracę zajmuje Pan stanowisko w Unii Europejskiej. Ponadto, prowadzi Pan działalność naukową w zakresie prawa, polegającą zwłaszcza na szkoleniu aplikantów adwokackich, uczestnictwie w seminariach, spotkaniach naukowych, redakcji tekstów naukowych z dziedziny prawa - wówczas wynagrodzenie jest wypłacane Panu na podstawie umowy o dzieło lub umowy zlecenie. Nie prowadzi Pan i nie prowadził Pan dotychczas jakiejkolwiek działalności gospodarczej, jak również nie ma Pan zamiaru prowadzenia działalności gospodarczej.

Nabył Pan 2 nieruchomości lokalowe - lokale mieszkalne, (dalej: Nieruchomości), odpowiednio w 2022 r. oraz w 2023 r. Nie ma Pan zamiaru nabywania jakichkolwiek dodatkowych lokali mieszkalnych w najbliższej, ani też dalszej przyszłości. Nabył Pan przedmiotowe lokale w celach zabezpieczenia wartości posiadanych oszczędności, zwłaszcza z uwagi na panującą inflację, jako że w przekonaniu Pana wartość nieruchomości na terytorium RP wciąż wzrasta. Zabezpieczenie kapitału poprzez zakup nieruchomości jest Pana zdaniem również bezpieczniejsze niż zakup jakichkolwiek instrumentów finansowych.