Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.656.2023.2.ESD

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług– jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 22 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2024 r. (wpływ 11 marca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, posiadającym nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce, nieprowadzącym pozarolniczej działalność gospodarczej i niebędący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, ani rolnikiem ryczałtowym.

Wnioskodawca jest właścicielem gruntu o wielkości (…) ha.

Wnioskodawca nabył przedmiotową nieruchomość tytułem darmym w drodze darowizny w roku 2016, w ramach czynności niepodlegających podatkowi od towarów i usług oraz nie posiadał on prawa do odliczenia podatku naliczonego od tego nabycia.

Wnioskodawca postanowił dokonać w roku 2022 podziału działki na 14 mniejszych i 13 przeznaczyć na sprzedaż. Numery 13 działek będących przedmiotem wniosku (…).

Działki nie posiadają, i w momencie sprzedaży nie będą posiadały, przyłączy mediów oraz energii elektrycznej. Jednakże przyłącze mediów oraz energii elektrycznej jest doprowadzone do działki nr (…), która stanowi drogę dojazdową do pozostałych działek.

Nie jest planowane poczynienie nakładów finansowych związanych z podniesieniem wartości czy atrakcyjności działek, w tym na dokonanie przyłączy do pozostałych działek będących przedmiotem sprzedaży.

Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana dla potrzeb działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, w tym również nie była ona przedmiotem najmu, dzierżawy lub umów o podobnym charakterze.