Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.564.2023.2.AAR

Zastosowanie zwolnienia od podatku do planowanej czynności związanej z ustanowieniem i przeniesieniem odrębnej własności nadbudowy o część mieszkalną stanowiącą dwa odrębne lokale mieszkalne wraz z udziałem w gruncie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zastosowania zwolnienia od podatku do planowanej czynności związanej z ustanowieniem i przeniesieniem odrębnej własności nadbudowy o część mieszkalną stanowiącą dwa odrębne lokale mieszkalne wraz z udziałem w gruncie. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 12 lutego 2024 r. (wpływ 15 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W latach (...) ubiegłego wieku Spółdzielnia zawarła z Członkiem Spółdzielni umowę na budowę lokalu użytkowego w pawilonie wielofunkcyjnym handlowo-usługowym przy ul. (...), obecnie (...). W (...) roku dowodem OT nr (...) z (...) r. lokal (...) został przyjęty na stan majątku Spółdzielni. Tego samego dnia członek uzyskał przydział lokalu użytkowego na warunkach własnościowego prawa do lokalu użytkowego. Spółdzielnia posiadała wtedy prawo wieczystego użytkowania gruntu, na którym wybudowano przedmiotowy lokal.

W (...) roku Spółdzielnia podpisała umowę z Członkiem na realizację nadbudowy pawilonu o część mieszkalną oraz o budowę z Wykonawcą. Prezydent Miasta decyzją z (...) r. zatwierdził projekt budowlany i udzielił Spółdzielni pozwolenia na rozbudowę i nadbudowę o część mieszkalną lokalu.

Na poczet wkładu budowlanego do nadbudowy, Członek wniósł zaliczki w kwocie (...) zł. Z zaliczek na wkład budowlany Spółdzielnia zapłaciła wykonawcom robót: