Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.554.2023.2.JKU

Skutki podatkowe umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu z naniesieniami.

Interpretacja indywidualna  

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z naniesieniami na tym gruncie posadowionymi.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

1) Zainteresowany będący stroną postępowania:

Pan A.K. (dalej: Dostawca)

NIP: (…)

2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…) (dalej jako: Nabywca)

NIP: (…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

I.Uwagi wstępne

Pan (…), prowadzący od (…) 2005 r. działalność gospodarczą pod nazwą „(…)” A.K. (dalej: Dostawca), prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie działalności wspomagającej usługi finansowe, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Dostawca planuje zawarcie umowy, na podstawie której dokona zbycia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu o nr (…), o powierzchni (…) m² wraz z przeniesieniem własności budynku administracyjno-biurowego o powierzchni (…) m², posadowionego na ww. działce (dalej łącznie: Nieruchomość).

Nabywcą Nieruchomości będzie (…) z siedzibą w (…) (dalej: Nabywca; łącznie z Dostawcą jako: Zainteresowani, Strony). Nabywca jest podmiotem prowadzącym co do zasady działalność statutową w zakresie szkolnictwa wyższego.

Niemniej jednak, w określonym zakresie Nabywca prowadzi również działalność gospodarczą i jest zarejestrowany jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.