Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDST2-1.4011.46.2024.2.AW

Możliwość opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów uzyskiwanych z tytułu krótkoterminowego najmu mieszkania oraz właściwa stawka ryczałtu dla tych przychodów.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest:

–prawidłowe – w części dotyczącej możliwości opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne przychodów uzyskiwanych z tytułu krótkoterminowego najmu mieszkania;

–nieprawidłowe w części dotyczącej zastosowania właściwej stawki ryczałtu.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 stycznia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej,który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lutego 2024 r. (data wpływu).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Jest Pani osobą fizyczną pracującą na etacie. Nie rozlicza się Pani z mężem. Posiada Pani z mężem 3 mieszkania.

Stan obecny:

–jedno, w którym mieszka Pani z mężem,

–drugie – przeznaczone na najem długoterminowo dla jednej rodziny – rozliczenie podatku w formie ryczałtu 8,5%.

Stan przyszły:

–trzecie mieszkanie – (nowe) kupione w styczniu 2024 r. – planuje Pani z mężem przeznaczyć w najbliższym czasie na najem krótkoterminowy.

Z najmem tego mieszkania nie były i nie będą powiązane żadne usługi, takie jak: hotelowe, prowadzona recepcja, dostęp do restauracji czy sprzątanie. Prowadzenie wszystkich czynności, takich jak obsługa serwisu (...), sprzątanie będzie Pani wykonywała samodzielnie. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.