Interpretacja indywidualna z dnia 8 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.721.2023.2.KF

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości będących we wspólności małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 29 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Sprzedającego 1 za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą Nieruchomości i prawa do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę Nieruchomości. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 22 lutego 2024 r. (wpływ 27 lutego 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

• J.Z.

2)Zainteresowani niebędący stroną postępowania:

• M.Z.
• A. Sp. z o.o.

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedający 1 oraz Sprzedający 2 dalej łącznie jako: „Sprzedający”, są małżeństwem z ustrojem majątkowym w postaci ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W ramach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej Sprzedający są współwłaścicielami licznych nieruchomości, w tym m.in.:

a)domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej przy ul. (…) w (…) od 1999 r.;

b)lokalu mieszkalnego przy ul. (…) w (…) od 2018 r.;

c)lokalu rekreacyjnego przy ul. (…) w (…) od 2022 r.;

d)działki rekreacyjnej zabudowanej domkiem letniskowym w (…) od 1993 r.;

e)dwóch działek ewidencyjnych nr 1 i 2 położonych w (...), obręb (…), objętych księgą wieczystą Sądu Rejonowego w (...) numer (…) oraz udziału wynoszącego 1/2 w prawie własności działki ewidencyjnej nr 3 położonej w (...), obręb (…), objętej księgą wieczystą Sądu Rejonowego w (...) numer (…) - od 2021 r.

Przy czym nieruchomość wskazana w lit. c) powyżej jest przedmiotem najmu od chwili jej nabycia, a stroną umowy najmu jest Sprzedający 1. Ponadto, w 2022 r. Sprzedający zawarli: