Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.572.2023.2.SST

Licytacyjna sprzedaż ww. Nieruchomości podlega opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT, stosownie do art. 43 ust. 21 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 grudnia 2023 r. wpłynął za pośrednictwem platformy e-PUAP Pani wniosek z 28 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży Nieruchomości (…). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 lutego 2024 r. (wpływ za pośrednictwem platformy e-PUAP 7 lutego 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego:

Przedmiotem niniejszej interpretacji jest Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem usługowym z częścią socjalną, budynkiem magazynowym z częścią socjalną oraz wiatą, położona (…) stanowiąca wyłączną własność dłużnika (…). Nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. 1 (…). Oznaczenie Nieruchomości w ewidencji gruntów jest zgodne z oznaczeniem w księdze wieczystej.

Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce znajdują się następujące budynki:

• mieszkalny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy (…), o powierzchni użytkowej (…), wybudowany w 2008 r.
• handlowo-usługowy, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy (…) o powierzchni użytkowej (…), wybudowany w 1970 r.
• magazynowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy (…), o powierzchni użytkowej (…), wybudowany w 2009 r.

Urząd Miejski (…) zgodnie z pismem z dnia 25 października 2019 r. nr (…) zawiadomił, że w archiwalnych rejestrach urzędu brak jest wzmianek o wydawanych pozwoleniach oraz zgłoszeniach do użytkowania obiektów zlokalizowanych na Nieruchomości. Pismem z dnia 28 sierpnia 2019 r., (…) Starosta Powiatu (…) poinformował, że w prowadzonych rejestrach, w latach 2002-2019, nie odnaleziono pozwolenia na budowę wydanego dla przedmiotowej Nieruchomości. Zgodnie z informacją zawartą w piśmie z dnia 9 września 2019 r. (…) Państwowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla powiatu (…), dłużnik nie wykonał obowiązków budowalnych i nie zawiadomił o zakończeniu robót budowlanych prowadzonych po przystąpieniu do użytkowania budynku mieszkalnego zlokalizowanego na przedmiotowej Nieruchomości.