Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.700.2023.2.EB

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej.

Uzupełnił go Pan, pismem z 29 grudnia 2023 r. w zakresie pełnomocnictwa i opłaty oraz w odpowiedzi na wezwanie, pismem z 29 lutego 2024 r. (wpływ 29 lutego 2024 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, modyfikacji pytania, przedstawienia własnego stanowiska.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 29 lutego 2024 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości (…), o obszarze (…) ha, składającej się z działki, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od osoby fizycznej na podstawie umowy sprzedaży zawartej dnia (…) przed notariuszem, za Repertorium A numer (…), będąc stanu wolnego i nadal tego stanu pozostaje.

Nabycie przez Wnioskodawcę prawa własności działki od osoby fizycznej zostało dokonane w wykonaniu czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, nie został naliczony podatek VAT, transakcja nabycia działki nie została udokumentowana fakturą.

Działka była wykorzystywana przez Wnioskodawcę wyłącznie do czynności zwolnionych od podatku. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę działka o obszarze (…) ha oznaczona jest jako grunty orne (RIIIa), działka ta położona jest w jednostce ewidencyjnej (…).

Działka jest niezabudowana, ponadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Prawo własności przedmiotowej nieruchomości nie jest obciążone żadnymi ciężarami, ograniczeniami, roszczeniami oraz hipotekami, niewpisanymi lub niepodlegającymi wpisowi do księgi wieczystej, w szczególności ograniczającymi lub wyłączającymi rozporządzanie nieruchomością.