Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.10.2024.1.MKA

Zastosowanie zwolnienia od podatku VAT dla odsprzedaży mediów, w szczególności dostarczania zimnej i ciepłej wody, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania oraz dostaw energii elektrycznej, na podstawie Rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

4 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia od podatku VAT dla „odsprzedaży” mediów, w szczególności dostarczania zimnej i ciepłej wody, odprowadzania ścieków, centralnego ogrzewania oraz dostaw energii elektrycznej, na podstawie „Rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień”.  

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Podatnik jest właścicielem lokalu mieszkalnego, znajdującego się w budynku wielorodzinnym oraz jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej utworzonej przez ogół właścicieli lokali znajdujących się w tym budynku.

Budynek jest administrowany i zarządzany przez tę wspólnotę mieszkaniową. Lokal ten jest przedmiotem najmu okazjonalnego, zgodnie z warunkami tego typu najmu, z przeznaczeniem wyłączenie na cele mieszkaniowe. Najemcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej. Najem ma charakter długookresowy, pierwsza umowa najmu została podpisana w styczniu 2022 r. na okres jednego roku. Strony uzgodniły jej przedłużenie o kolejny rok w grudniu 2022 r. a w grudniu 2023 r. na 2024 r.

Świadczona usługa najmu funkcjonuje w PKWiU pod symbolem 68.20.11.0 – „wynajem i usługi zarządzania nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi”. Od września 2023 r. podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie doradztwa IT, główne PKD 62.02.Z, dodatkowe PKD 62.03.Z; 62.09.Z; 62.01.Z; 70.22.Z; 74.30.Z.