Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.812.2023.2.AKA

Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w części dotyczącej opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nr 1 bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 8 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

-opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nr 1bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

-obowiązku udokumentowania fakturą sprzedaży ww. działki.

Uzupełnił go Pan pismem z 15 grudnia 2023 r. (data wpływu 19 grudnia 2023 r.) i – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 29 stycznia 2024 r. (data wpływu 31 stycznia 2024 r.) oraz 20 lutego 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniu wniosku z 29 stycznia 2024 r.)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości ..., gminie ..., powiecie ..., województwie …, o obszarze … m², składającej się z działki ewidencyjnej numer 1, dla której Sąd Rejonowy w . … Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer ...

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia … 1983 roku oraz umowy o przeniesienie własności z dnia … 1983 roku. Wnioskodawca oświadcza, że nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej podatkiem VAT. Nabycie nieruchomości nie zostało udokumentowane fakturą.

Zgodnie z wpisem w rejestrze gruntów wydanego przez Starostę ... działka ewidencyjna 1 o obszarze … ha stanowi grunty orne (RV). Nieruchomość nr 1 jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość, poza umową dzierżawy z Kupującą spółką, była wolna od umów najmu i dzierżawy oraz nie znajdowała się w posiadaniu osób trzecich. Działka nr 1 nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wynika z treści zaświadczenia nr … z dnia ... 2023 roku wydanego przez Burmistrza ... W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji celu publicznego. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1145, z późn. zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części.