Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.466.2023.2.ASZ

Skutki podatkowe nabycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

6 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży praw własności lokali wraz ze związanymi z nimi udziałami w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz części budynków i urządzeń, a także sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkami i budowlami.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania: X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zbywca)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania: Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Nabywca)

Opis zdarzenia przyszłego

(i) Działalność Zainteresowanych i planowana Transakcja.

Zainteresowany będący stroną postępowania − X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (dalej: „Zbywca”) jest podmiotem działającym  w branży nieruchomości komercyjnych, przede wszystkim w zakresie wynajmu nieruchomości na własny rachunek. Zbywca należy do grupy (…), która specjalizuje się w inwestowaniu oraz zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi na całym świecie.

Zainteresowany niebędący stroną postępowania − Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (dalej: „Nabywca”) jest spółką kapitałową prawa polskiego posiadającą osobowość prawną. Nabywca jest spółką zawiązaną dla celów prowadzenia działalności gospodarczej w sektorze nieruchomości. Nabywca zamierza prowadzić działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, polegającą głównie na realizacji projektów budowlanych wiązanych ze wznoszeniem budynków.