Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.664.2023.3.KF

Opodatkowanie sprzedaży działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż działek będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Uzupełniła go Pani pismem z 29 listopada 2023 r. (wpływ 29 listopada 2023 r.), pismem z 21 stycznia 2024 r. (wpływ 21 stycznia 2024 r.) oraz pismem 29 stycznia 2024 r. (wpływ 29 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani posiadaczem działki rolnej niezabudowanej, która wchodziła w skład gospodarstwa rolnego. Gospodarstwo prowadziła Pani wraz z mężem od 1988 r. Właścicielem działki o której mowa był Pani zmarły mąż. Po śmierci męża i przeprowadzeniu postępowania spadkowego w 2014 r., stała się Pani jedynym właścicielem gospodarstwa rolnego. Część gruntów stanowiących odrębne działki, wchodzące w skład gospodarstwa, przekazała Pani w formie darowizny swoim dzieciom. Obecnie jest Pani emerytką i nie prowadzi działalności gospodarczej.

Działki o numerze 1, 2 położone na terenie miasta (…), pozostały Pani własnością. W najbliższym czasie planuje Pani sprzedać części ww. gruntów, które należą do Pani osobistego majątku. W bieżącym roku zgłosiła się do Pani Spółka, która chce zakupić część działki. Podjęła Pani czynności umożliwiające sprzedaż. Działkę 1 zamierza Pani podzielić na mniejsze części, a następnie je sprzedać.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Działka, która jest przedmiotem sprzedaży posiada numer 1 o powierzchni 2,3802 ha. Działka w okresie posiadania była działką rolną, użytkowana jako łąka. Grunty będące przedmiotem zapytania nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej. W ramach prowadzonego w przeszłości gospodarstwa rolnego nie była Pani zarejestrowana jako czynny podatnik podatku VAT. Działka będąca przedmiotem wniosku nie była przedmiotem umów i najmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.