Interpretacja indywidualna z dnia 2 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.547.2023.2.JO

Brak opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości w związku z przeznaczeniem jej na najem prywatny i brak obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 listopada2023 r. wpłynął za pośrednictwem Państwa wniosek z 15 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania czynności wycofania z działalności gospodarczej nieruchomości w związku z przeznaczeniem jej na najem prywatny i braku obowiązku dokonania korekty podatku naliczonego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 stycznia 2024 r. (wpływ 26 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawca jest właścicielem kilku nieruchomości, z czego jedna została zakupiona 24 listopada 2022 r. w miejscowości (…). Hale składające się z pomieszczenia, sortowni, sześciu chłodni oraz części socjalnej. Znajdujące się na nieruchomości hale są wynajmowane firmie produkującej żywność. Przy nabyciu nieruchomości został odliczony VAT w wysokości około (...) zł. Innych ulepszeń, nakładów na nieruchomość nie były dokonywane. Nieruchomość jest wykorzystywana do czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług.

Wnioskodawca planuje wycofać ze spółki jawnej wyżej opisaną nieruchomość na rzecz wspólników spółki jawnej i nadal kontynuować najem na rzecz podmiotów trzecich, lecz w ramach najmu prywatnego. Jednocześnie zamierza on nadal działać w charakterze czynnego Podatnika VAT (jak dotychczas), nie korzystającym ze zwolnienia.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

Spółka (…) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.