Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.571.2023.1.AP

Uznania za podatnika z tytułu dostawy działki oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług tej dostawy.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 grudnia 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 30 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika z tytułu dostawy działki nr 1 oraz możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług tej dostawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego:

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą (związaną z obrotem nieruchomościami - działalność została przez Wnioskodawczynię założona w październiku 2023 r. z uwagi na zakup apartamentu celem jego wynajmowania - wynajem krótkoterminowy lokali; wcześniej nie dokonywano dostaw nieruchomości), prowadzącą działalność rolniczą. Z tytułu prowadzonej działalności Wnioskodawczyni na dzień składania niniejszego wniosku jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT (pierwsze rozliczenie podatku nastąpi w grudniu bieżącego roku). Wnioskodawczyni od 20 marca 2019 r. jest na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej (małżonek składa równocześnie wniosek w tożsamym zakresie) właścicielem działki gruntu o nr ew. 1 w miejscowości (…).

Przeniesienie prawa własności przedmiotowej nieruchomości na Wnioskodawczynię i małżonka nastąpiło na mocy aktu notarialnego – zakup od osób fizycznych. Transakcja ta nie była opodatkowana podatkiem VAT. Nieruchomość nie była i do chwili dostawy nie będzie wykorzystywana w działalności gospodarczej. Nieruchomość nie była i nie jest wykorzystywana rolniczo, ani na potrzeby działalności gospodarczej, nie była przedmiotem dzierżaw, najmu, użyczeń, itp. Jedynie na mocy umowy przedwstępnej udzielono dzierżawy na rzecz przyszłego nabywcy działki. W szczególności nieruchomość nie była wykorzystywana w działalności opodatkowanej podatkiem VAT.