Interpretacja indywidualna z dnia 26 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.628.2023.3.AK

Skutki podatkowe przeniesienia własności działek w zamian za odszkodowanie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny sygnowany datą 14 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych przeniesienia własności działek nr 1 (obecnie 1/1, 1/2, 1/3) oraz nr 2 (obecnie 2/1, 2/2, 2/3) w zamian za odszkodowanie.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2023 r. (wpływ 8 grudnia 2023 r.) oraz pismem z 3 stycznia 2024 r. (wpływ 10 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowana będąca stroną postępowania:

Pani A (…);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan B (…).

Opis stanu faktycznego

Od 2011 r. prowadzą Państwo gospodarstwo rolne. Przedmiotem działalności rolnej jest uprawa roślin.

Dnia (…) marca 2019 r. w ramach licytacji komorniczej nabyli Państwo na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nieruchomość oznaczoną jako działka nr 1, położoną w (…), o pow. (…) ha.

Teren ten objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy (…) i oznaczony symbolem: RO-tereny produkcji rolnej.

Nieruchomość objęta została decyzją Wojewody (…) nr (…) z dnia (…) listopada 2022 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (...). Zgodnie z tą decyzją działka ta ulega podziałowi, a wydzielone działki 1/1, 1/2, 1/3 w dniu, w którym decyzja staje się ostateczna, przechodzą z mocy prawa na własność Skarbu Państwa.

Dnia (…) lutego 2021 r. nabyli Państwo w drodze czynności cywilnoprawnej, na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nieruchomość oznaczoną jako działka nr 2, położoną w (…), o pow. (…) ha. Nieruchomość objęta została decyzją Wojewody (…) nr (…) z dnia (…) listopada 2022 r. o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej (...). Zgodnie z tą decyzją działka ta ulega podziałowi, a wydzielone działki 2/1, 2/2, 2/3 w dniu, w którym decyzja staje się ostateczna, przechodzą z mocy prawa na własność Skarbu Państwa.