Interpretacja indywidualna z dnia 25 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.704.2023.2.KP

Opodatkowanie sprzedaży działki niezabudowanej wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 grudnia 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży działki niezabudowanej wydzielonej z działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury.

Uzupełnił go Pan pismem z 11 października 2023 r. (wpływ 29 grudnia 2023 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 21 grudnia 2023 r. (wpływ 19 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan właścicielem nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 3,5200 ha, o sposobie korzystania określonym jako grunty orne („R”), położonej w województwie (…), w powiecie (…), w gminie (…), w miejscowości (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…).

Prawo własności działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nabył Pan na podstawie okazanej przy niniejszym akcie w wypisie Umowy darowizny, zawartej 6 marca 2008 r. przed notariuszem w (…) I. C., za numerem Rep. (…), będąc żonatym do majątku osobistego i umów majątkowych małżeńskich nie zawierał.

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy użyczenia czy umowy dzierżawy. Przedmiotowa działka jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dla działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1, położonej w obrębie wsi (…) nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada Gminy w (…) nie podjęła uchwały wyznaczającej na terenie gminy (…) obszary rewitalizacji ani uchwały ustanawiającej Specjalną Strefę Rewitalizacji; dla przedmiotowej działki nie ustalono warunków zabudowy oraz nie jest objęta postępowaniem w sprawie ustalenia warunków zabudowy. Opisana powyżej działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz.U. 2022 poz. 672). Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów wydanej przez Starostę (…), wynika, że oznaczenie geodezyjne działki gruntu o numerze ewidencyjnym 1, o powierzchni 3,52 ha, o sposobie korzystania określonym jako lasy (LsVI) oraz grunty orne („RV, „RVI”).