Interpretacja indywidualna z dnia 24 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.680.2023.2.EW

Zwolnienie od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 stycznia 2024 r. (wpływ 5 stycznia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sp. z o.o., która jest płatnikiem podatku od towarów usług VAT, nabyła od różnych osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej nieruchomości gruntowe składające się z działek ewidencyjnych numer:

• A obr. (…) oraz B obr. (…) umową sprzedaży z dnia 13 grudnia 2022 roku,

• C obr. (…) umową sprzedaży z dnia 29 marca 2023 roku,

• D obr. (…) umową sprzedaży z dnia 21 czerwca 2023 roku (działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zasiedlonym po raz pierwszy ponad 10 lat temu oraz budynkiem niemieszkalnym symbol klasyfikacji środków trwałych 109 – jest to szopa na narzędzia), zwane dalej zbiorczo Nieruchomością. Od wszystkich powyższych sprzedaży zapłacono podatek PCC. Wszystkie opisane wyżej działki objęte są w tym momencie jedną księgą wieczystą nr (…). Leżą w terenie nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie została dla nich wydana decyzja o warunkach zabudowy. Od momentu zakupu działki nie zostały uzbrojone w media, nie były scalane ani dzielone, nie wykonywano na nich żadnych prac. Wnioskodawca planuje zdarzenie przyszłe, polegające na sprzedaży opisanych wyżej gruntów.

W uzupełnieniu doprecyzowali Państwo opis zdarzenia przyszłego odpowiadając na poniższe pytania: