Interpretacja indywidualna z dnia 23 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.353.2023.5.AM

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości w ramach Transakcji; możliwość skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT oraz prawo do odliczenia VAT naliczonego wynikającego z faktury.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług:

‒w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT działki o numerze ewidencyjnym H oraz E w części, w jakiej nie jest objęta MPZP oraz nie posiada wydanej decyzji o warunkach zabudowy - jest nieprawidłowe,

‒w pozostałym zakresie - jest prawidłowe.

Nadto informuję, że w zakresie pytania nr 2, w części dotyczącej zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług działek o numerze ewidencyjnym C oraz D oraz podatku od czynności cywilnoprawnych zostanie wydane odrębne rozstrzygnięcie.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny z 25 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania transakcji za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, zwolnienia z opodatkowania dostawy nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego wpłynął 25 września 2023 r. Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwania - pismami z 30 listopada 2023 r. (wpływ 30 listopada 2023 r.) oraz z 4 stycznia 2024 r. (wpływ 4 stycznia 2024 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Y Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…)

Opis stanu faktycznego

1. Status Zainteresowanych oraz ogólny opis Transakcji

Y sp. z o. o. z siedzibą w (…) (dalej: „Zbywca” lub „Sprzedający”) posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce i jest czynnym podatnikiem VAT. Zgodnie z Rejestrem Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego (dalej: „KRS”), przedmiotem działalności Sprzedającego jest m.in. wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Zbywca jest właścicielem nieruchomości położonej w (…) oraz w (…), szczegółowo opisanej poniżej (dalej: „Nieruchomość”).