Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.839.2023.2.MSO

Interpretacja indywidualna dotycząca podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż Nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, udokumentowania dostawy oraz prawa do odliczenia.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

17 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 17 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

- sprzedaż Nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ Sprzedający w ramach Transakcji powinien być uznany za podatnika podatku od towarów i usług i w konsekwencji sprzedaż Nieruchomości w ramach opisanej we wniosku Transakcji będzie podlegać przepisom tej ustawy (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

- w przypadku uznania, że Sprzedający w ramach opisanej we wniosku Transakcji będzie występował w charakterze podatnika podatku VAT i w konsekwencji sprzedaż Nieruchomości w ramach opisanej we wniosku Transakcji będzie podlegać przepisom tej ustawy, sprzedaż Nieruchomości w ramach opisanej Transakcji będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług jako dostawa terenów budowlanych, a Sprzedający będzie zobowiązany do rejestracji jako podatnik VAT czynny oraz udokumentowania dostawy Nieruchomości fakturą (fakturami) (pytanie oznaczone we wniosku nr 2),

- w przypadku gdy sprzedaż Nieruchomości w ramach planowanej Transakcji będzie opodatkowana VAT jako tereny budowlane, to czy po dokonaniu Transakcji, z uwagi na wykorzystywanie Nieruchomości przez Kupującego do celów działalności opodatkowanej VAT, będzie uprawniony do obniżenia kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku VAT naliczonego z tytułu Transakcji (zgodnie z art. 86 ustawy o VAT) i zwrotu ewentualnej nadwyżki podatku naliczonego nad podatkiem należnym na rachunek bankowy Kupującego (pytanie oznaczone we wniosku nr 3).