Interpretacja indywidualna z dnia 22 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.544.2023.2.JŚ

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów, niestanowiącej sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i prawo do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 25 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy:

- podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów, niestanowiącej sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

- prawa do odliczenia przez Kupującego podatku naliczonego, wynikającego z faktury dokumentującej sprzedaż nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 stycznia 2024 r. (wpływ 10 stycznia 2024 r.).

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:

(…)

2) Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

(…)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Sprzedający 21 sierpnia 2023 r. (akt notarialny rep. (…)) sprzedał nieruchomość położoną w miejscowości (…), zabudowaną budynkiem handlowo-usługowym w tym lokale wraz ze znajdującą się poza budynkiem infrastrukturą i parkingami, które były przedmiotami umów najmu, tj. salon fryzjerski ok. (…), dwa wolne lokale do wynajęcia (...) oraz trzy lokale (...) w trakcie okresu wypowiedzenia. Sprzedający był czynnym podatnikiemVAT w dniu nabycia/sprzedaży.

Budynek został wybudowany przez Sprzedającego, który uzyskał ostateczne pozwolenie na użytkowanie 26 lutego 2021 r. i od tego czasu część lokali została wynajęta dla najemców. Sprzedający nie posiadał w wymienionym budynku wyposażenia i nie zatrudniał pracowników z tytułu umowy o pracę.