Interpretacja indywidualna z dnia 16 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.770.2023.1.MK

Opodatkowanie przychodów z najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodów ewidencjonowanych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania przychodów z najmu. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest obywatelem Polski oraz polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości (nieogrzewany domek letniskowy), które krótkoterminowo (kilka miesięcy w roku) wynajmuje osobom trzecim.

Wnioskodawca powziął decyzję o wynajmowaniu posiadanej nieruchomości w celu wsparcia utrzymania sobie i dzieciom. Dochód z wynajmu jest jednak nieregularny, ponieważ Wnioskodawca nie prowadzi działalności związanej z wynajmem w sposób zorganizowany i ciągły.

Nieruchomość (działka i wynajmowany budynek) zostały nabyte przez Wnioskodawcę jako osobę fizyczną przed zawarciem związku małżeństwa, nieprowadzącą działalności gospodarczej. Przychody z najmu były opodatkowane na zasadach ogólnych, z uwzględnieniem odpisów amortyzacyjnych. Obecnie, zgodnie z obowiązującym prawem, są opodatkowane według stawki ryczałtu 8,5%.