Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.507.2023.2.JK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek niezabudowanych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 października 2023 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 10 stycznia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek nr 57/8 i 57/18. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 grudnia 2023 r. (wpływ 28 grudnia 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca wraz z żoną 18 listopada 2016 r. otrzymał w darowiźnie między innymi niezabudowane działki gruntu o nr 15/1, 15/2, 15/3 oraz 13/2 od córki.

Uchwałą nr (…) Rada Gminy z 24 lutego 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi (…) (Dz. Urz. Wojewody z 14 marca 2016 r. poz. (…)) działki te zostały przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną.

Działki nr 15/1, 15/2, 15/3 zostały połączone i otrzymały nr 57. Działka 57 położona jest w obrębie wsi (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…).

Wg rozeznania dokonanego przez Wnioskodawcę, brak było zainteresowania przez nabywców zakupem całej działki nr 55, gdyż działka ta jest oddalona od miasta i utrudniony jest dostęp do lekarzy, szkoły, sklepów, miejsc pracy itp., ale istniało zainteresowanie ewentualnych nabywców zakupem mniejszych działek pod budowę domu jednorodzinnego. Wnioskodawca wraz z żoną dokonał podziału geodezyjnego tej działki oraz działki nr 13/2 i wystąpił do Wójta Gminy o zatwierdzenie tego podziału. Wójt Gminy zatwierdził podział działek.

Wnioskodawca prowadził na tych gruntach działalność rolniczą. Posiada także inne grunty rolne.