Interpretacja indywidualna z dnia 11 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.714.2023.1.KFK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 27 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce.

Uzupełnił go Pan pismem z 29 grudnia 2023 r. (wpływ 5 stycznia 2024 r.), wyjaśniając, że złożony wniosek dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanej działce o numerze (…).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W dniu (…), posiadając 1/2 udziału w nieruchomości, zawarł Pan umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. niezabudowanej działki o powierzchni około (…) m², która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej nr (…), objętej księgą wieczystą nr (…), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (…).

W dniu (…) Starosta zawiadomił Pana o zmianach w ewidencji gruntów i budynków, które nastąpiły w związku z przedłożonym mu do zatwierdzenia projektem podziału działki nr (…). Wynikiem zatwierdzonych przez Starostę zmian było m.in. wydzielenie z przedmiotowej działki nr (…), działki o numerze ewidencyjnym (…) o pow. (…) m².

W związku z zaistniałymi zmianami w ewidencji gruntów podpisał Pan aneks do Umowy, w którym określono, że przedmiotem Umowy będzie działka nr (…) o powierzchni (…) m² (dalej: Nieruchomość).

Nowopowstała działka jest działką niezabudowaną, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowana przestrzennego, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi grunty rolne.

W Umowie zobowiązał się Pan do sprzedaży Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami: