Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.740.2023.2.PS

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w przypadku realizacji dwóch inwestycji mieszkaniowych.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 grudnia 2023 r. (wpływ 27 grudnia 2023 r.) Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

(...) grudnia 2017 r. wraz z małżonką nabył Pan mieszkanie na cele mieszkaniowe w miejscowości D, a (...) sierpnia 2021 r. sprzedał Pan owe mieszkanie. W momencie dokonywania sprzedaży mieszkania istniała oraz nadal istnieje między Panem i żoną ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Prowadzi Pan zarejestrowaną jednoosobową działalność gospodarczą, głównie w zakresie (...). Mieszkanie to było wykorzystywane na Pana cele mieszkaniowe. Sprzedaż mieszkania (...) sierpnia 2021 r. nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej.

Chciałby Pan skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Posiada Pan z małżonką dom w miejscowości A, w którym obecnie Państwo mieszkacie, jednak ma on już ponad 20 lat i wymaga gruntownego remontu, dlatego planujecie Państwo jego sprzedaż.

Jednocześnie ze środków ze sprzedaży mieszkania realizujecie Państwo budowę domu w miejscowości A na własne cele mieszkaniowe (na działce, którą posiadacie Państwo od wielu lat) i wydatki związane z budową uznajecie jako wydatki na cele mieszkaniowe, tj. zakup materiałów budowlanych. Sprzedaż domu w A nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej. Sprzedaż domu w A planuje Pan, gdy skończycie Państwo budowę nowego domu w A oraz wtedy, gdy znajdzie się nabywca.