Interpretacja indywidualna z dnia 10 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.506.2023.1.AAR

Brak opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej Gminy na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestiiopodatkowania VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie art. 32 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), Gmina (...) dokona sprzedaży prawa użytkowania wieczystego na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione (...) r. - dotyczy działki nr 1/1 o pow. (...) ha, obręb (...).

Przedmiotowa sprzedaż dotyczy terenów zabudowanych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jako (...)- tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, przemysł, składy, hurtownie.

Zawarcie aktu nastąpi zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.).

Sprzedaż nieruchomości nastąpi na wniosek dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Wartość określił rzeczoznawca majątkowy na podstawie operatu szacunkowego. Ostateczna wartość została obliczona jako różnica wartości prawa własności i prawa użytkowania wieczystego.