Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.837.2023.1.AG

Wynajęcie lokali w ramach najmu prywatnego, które zostały wycofane z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 29 listopada 2023 r. wpłynął Pani wniosek z 29 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Od (…) 2009 r. prowadzi Pani działalność w zakresie handlu detalicznego, przeważająca działalność gospodarcza PKD 47.19.Z. Jest Pani podatnikiem VAT. Rozlicza się Pani wg skali. Prowadzi Pani KPiR. Posiada Pani lokale, które są środkami trwałymi i których nie wykorzystuje Pani bezpośrednio, tylko wynajmuje je innym podmiotom prowadzącym działalność gospodarczą. Ze względu na coraz większą konkurencję sieci handlowych, wysokie koszty prowadzenia działalności, niższe dochody, a przede wszystkim zbliżający się wiek emerytalny (skończyła Pani (…) lat) postanowiła Pani ograniczyć zasięg działalności gospodarczej. Obecnie nadal będzie Pani prowadzić sklep i rozliczać się wg skali oraz prowadzić KPiR. Wynajmowane lokale (poza tym, w którym prowadzi Pani handel) planuje Pani wycofać z działalności gospodarczej, przekazać je do majątku prywatnego i wynajmować je na zasadzie najmu „prywatnego”, a dochód opodatkować ryczałtem. Najem ten będzie opodatkowany VAT. Do obsługi wynajmowanych lokali nie będzie Pani nikogo zatrudniała, sama będzie Pani wystawiała faktury i rozliczała się z urzędami.