Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.519.2023.2.DP

Uznanie Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działek gruntu, prawo Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem ww. działek.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika z tytułu planowanego odpłatnego zbycia części działek gruntu nr 1, 2, 3
• prawidłowe w zakresie prawa Nabywcy do odliczenia całości podatku VAT związanego z nabyciem części działek gruntu nr 1, 2, 3 od Sprzedającego.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia przez Sprzedającego na rzecz Nabywcy części działek gruntu nr 1, 2, 3.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 15 grudnia 2023 r. (wpływ 15 grudnia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

Spółka Sp.z o. o. Sp. k.;

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan D.D.

Opis zdarzenia przyszłego

D.D. (Sprzedający, Zainteresowany niebędący Stroną Postępowania) jest osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo ogrodnicze, będącą zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Sprzedający otrzymał w drodze darowizny od rodziców nieruchomość położoną w miejscowości A., gmina A., stanowiącą dziś działki gruntu nr 1, 2 i 3 i będące przedmiotami niniejszego wniosku, na podstawie umowy z dnia (…) 2004 roku.

Części działek, które będą przedmiotem sprzedaży zgodnie z opisem w dalszej części wniosku, nie są zabudowane.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części działek (która będzie przedmiotem sprzedaży zgodnie z opisem w dalszej części wniosku) znajduje się na terenie zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zatem dla celów VAT traktowane są jako tereny budowlane. Zgodnie z danymi z księgi wieczystej działki 1, 2 stanowią grunty orne, zaś 3 grunty rolne zabudowane.