Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-1.4010.629.2023.1.DK

Czy Wnioskodawca jest uprawniony do dokonywania amortyzacji lokali stosownie do treści art. 16a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych w zw. z art. 16c pkt 2a tej ustawy?

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób prawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 listopada 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 14 listopada 2023 r. w sprawie możliwości amortyzacji lokali.

Treść wniosku jest następująca :

Opis zdarzenia przyszłego

X Sp. k. (dalej: „Wnioskodawca”, „Spółka”) jest podatnikiem podlegającym nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu na terenie Polski. Spółka prowadzi działalność prawniczą, w szczególności świadczy kompleksowe usługi prawne dla podmiotów z sektora bankowego i usług finansowych, a także reprezentuje klientów w sporach sądowych.

Wnioskodawca jest w trakcie negocjacji zmierzających do nabycia prawa własności gruntu zabudowanego budynkiem wolno stojącym jak również dwóch lokali stanowiących odrębny przedmiot własności, które znajdują się w tym budynku. Są to jedyne lokale znajdujące się w tym budynku. Lokale te zostały zakwalifikowane w księgach wieczystych jako lokale mieszkalne, ale faktycznie są przeznaczone i wykorzystywane przez obecnego właściciela na cele biurowe. Pomimo wskazania w księgach wieczystych, że są to lokale mieszkalne, lokale te są przystosowane do celów niemieszkalnych i w ten sposób są użytkowane.

Po dokonaniu transakcji, Wnioskodawca zamierza kontynuować wykorzystywanie nabytych lokali do celów niemieszkalnych, czyli do najmu powierzchni biurowej. Nie jest przy tym wykluczone dokonanie odpowiednich prac adaptacyjnych dla indywidualnych potrzeb najemców.

Wnioskodawca nie wyklucza również, że w lokalach znajdować się będzie biuro Spółki. Żadna część powierzchni użytkowej lokali po nabyciu przez Spółkę nie będzie wykorzystana na cele mieszkalne.