Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.571.2023.2.MB

Nieuznanie Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki oraz brak prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia ww. nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe w zakresie nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 9 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki nr 1 oraz prawa Nabywcy do odliczenia podatku VAT z tytułu nabycia ww. nieruchomości. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 grudnia 2023 r. (wpływ 7 grudnia 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. Spółka sp. z o.o. sp. k. (...)

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

Pan M.F. (...)

Opis zdarzenia przyszłego

M. F. (Sprzedający, Zainteresowany nie będący Stroną Postępowania) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej oraz niebędącą zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Sprzedający otrzymał od rodziców nieruchomość położoną w miejscowości (…), gmina (…), stanowiącą dziś działkę gruntu nr 1 i będącą przedmiotem niniejszego wniosku, w następujący sposób:

• udział 1/3 w spadku po zmarłym ojcu na podstawie postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku z 4 kwietnia 1995 r.,
• udział 1/6 w drodze darowizny od matki na podstawie umowy z 22 maja 1997 roku,
• pozostałą część w drodze umowy zniesienia współwłasności zawartej z bratem 22 maja 1997 roku.

Działka jest niezabudowana.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Zgodnie z danymi z księgi wieczystej działka stanowi grunty orne.