Interpretacja indywidualna z dnia 22 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.492.2023.1.KŁ

Czynność przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu, ustanowionego przed 1 maja 2004 r., w prawo własności tego gruntu w opisanej sprawie, nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, ani żadnej innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i pozostaje poza zakresem tej ustawy.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

25 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 20 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (...) (...) 2023 r. Aktem Notarialnym Rep. A Nr (...) dokonała sprzedaży w drodze bezprzetargowej, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego tj. (...) Spółka z o.o., ul. (...), nieruchomości gruntowej ozn. nr geod. 1 (rodzaj użytku: Bi inne tereny zabudowane) o pow. (...) ha, położoną przy ul. (...) w obrębie (...), dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą Nr (...), zabudowaną budynkami, stanowiącymi odrębną własność.

Pierwsze prawo użytkowania wieczystego oraz przeniesienie własności budynków dla przedmiotowej nieruchomości, ustanowiono (...) 1997 r. Aktem Notarialnym Nr-(...) na rzecz Spółdzielni (...).

Następnie (...) 2008 r. w drodze licytacji komorniczej Spółka (...) nabyła prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz prawo własności budynków (budynki handlowo - usługowe). Prawomocne nabycie nieruchomości nastąpiło (...) r., postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) Wydział Cywilny. Okres użytkowania wieczystego ustanowiono do (...) 2096 r. Stawka opłaty 3% wartości gruntu, opłata roczna za użytkowanie wieczyste nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.