Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.528.2023.2.DS

Zwolnienie od podatku VAT wywłaszczenia nieruchomości za odszkodowanie.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia czy dostawa w ramach wywłaszczenia Nieruchomości stanowi sprzedaż korzystającą ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy dostawa w ramach wywłaszczenia Nieruchomości stanowi sprzedaż korzystającą ze zwolnienia od podatku. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 grudnia 2023 r. (wpływ 8 grudnia 2023 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.(…) Spółka z o.o. (dalej Spółka lub Wnioskodawca) prowadzi działalność, której głównym przedmiotem jest wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. Wnioskodawca posiada siedzibę działalności gospodarczej w Polsce, jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym i nie korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9 ustawy o VAT.

2.Spółka była właścicielem niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębach: (…) w Gminie (…), których grunty zostały zaliczone w ewidencji gruntów i budynków do gruntów rolnych (dalej Nieruchomość). Niemal wszystkie grunty działek wchodzące w skład Nieruchomości są sklasyfikowane w całości jako użytki rolne z wyjątkiem jednej działki gruntu, której większą część stanowiły użytki rolne, a pozostała niewielka część została sklasyfikowana jako nieużytek (oznaczenie symbolem „N”). Wnioskodawca zaznacza jednak, że w świetle § 9 ust. 1 rozporządzenia Ministra Pracy, Rozwoju i Technologii z 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2021 r., poz. 1390 ze zm.) grunty rolne dzielną się na „użytki rolne” oraz „nieużytki”. Zatem zgodnie z aktualnymi danymi ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w (…) wszystkie grunty działek wchodzące w skład Nieruchomości zostały zaliczone w całości do gruntów rolnych.