Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.540.2023.2.KP

Zwolnienie z opodatkowania sprzedaży działki scalonej w jedną działkę zabudowaną budynkami przeznaczonymi do rozbiórki.

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 19 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia z opodatkowania sprzedaży działki scalonej w jedną działkę zabudowaną budynkami przeznaczonymi do rozbiórki.

Uzupełnili go Państwo - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 8 listopada 2023 r. (wpływ 8 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jesteście Państwo podatnikiem VAT, prowadzicie działalność w branży deweloperskiej i zajmujecie się kompleksową realizacją projektów z zakresu budownictwa mieszkalnego oraz komercyjnego na terenie kraju, głównie w (…).

W latach 2012-2022 stopniowo nabywaliście Państwo sąsiadujące ze sobą działki w celu realizacji inwestycji deweloperskiej. Zakup działek przebiegał w następującej kolejności:

1)Działka nr 1

15 marca 2012 r. nabyliście Państwo własność Działki nr 1 o powierzchni 427 m². Działka ta była i pozostaje nadal niezabudowana. W chwili nabycia Działki nr 1 nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani nie ustalono dla tej działki warunków zabudowy. Obowiązujący w chwili obecnej Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (dalej: „MPZP”), Działkę nr 1 oznacza jako MW.1 - tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

2)Działka nr 2, Działka nr 3 i Działka nr 4

19 czerwca 2012 r. na Państwa została przeniesiona własność Działki nr 2 o powierzchni 366 m oraz Działki nr 3 o powierzchni 560 m. W tym samym dniu uzyskaliście również użytkowanie wieczyste Działki nr 4 (w części przekształcone we własność 30 listopada 2022 r.) o powierzchni 914 m. Działki te były i nadal są niezabudowane. W chwili nabycia dla Działki nr 2, Działki nr 3 i Działki nr 4 nie obowiązywał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ani nie ustalono dla tych działek warunków zabudowy. Obowiązujący w chwili obecnej MPZP Działkę nr 2, część Działki nr 3 i część Działki nr 4 oznacza jako MW.1 - tj. tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz w pozostałej części Działki nr 3 i Działki nr 4 MPZP oznacza jako MW/U1- tj. tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.