Interpretacja indywidualna z dnia 4 grudnia 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.553.2023.2.AKA

Dokonana, jak i planowana sprzedaż udziałów w ww. działkach nie jest i nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a Pan w związku z tą sprzedażą nie jest i nie będzie zobowiązany do odprowadzenia podatku VAT.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 26 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanych działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości oraz niepodlegania tej sprzedaży opodatkowaniu podatkiem VAT.

Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 20 listopada 2023 r. (wpływ 23 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Pan i Pana żona jesteście podatnikami podatku dochodowego od osób fizycznych oraz podatnikami podatku rolnego, podatku od nieruchomości i podatku leśnego. Nigdy nie był Pan ani żona czynnym podatnikiem podatku VAT. Pan i Pana żona nie prowadzicie i nigdy nie prowadziliście działalności gospodarczej. Od 24 października 1992 r. jest Pan w związku małżeńskim z G.O. Nie ma Pan z żoną rozdzielności majątkowej. Wszystko, co posiada Pan z żoną, stanowi małżeńską wspólność majątkową.

24 czerwca 1994 r. otrzymał Pan razem z żoną w drodze darowizny od rodziców żony gospodarstwo rolne wraz z domem i zabudowaniami gospodarczymi, składające się z 4 działek stanowiących grunty rolne, łąki i las. Działki te stanowią w większości grunty klasy VI, tylko znikoma część stanowi grunt klasy V i IV, na których znajdują się w całości łąki.

Od 24 czerwca 1994 r. prowadzi Pan razem z żoną gospodarstwo rolne (rolnik ryczałtowy), stale je powiększając (22 lutego 2001 r. dokupił Pan 12,41 ha oraz 22 marca 2007 r. 1,54 ha, zakupione grunty to przewaga gruntów kl. VI) i ciągle inwestując. Nie wynajmował oraz nie wydzierżawiał Pan ani Pana żona żadnej z działek.