Interpretacja indywidualna z dnia 23 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.487.2023.1.AKS

Brak zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 października 2023 r. wpłynął Państwa wniosek z 3 października 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki nr 1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Spółka jawna w ramach prowadzonej działalności zakupiła w miesiącu lutym 2021 roku nieruchomości:

-niezabudowaną działkę gruntu nr 2 – zakup działki podlegał opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Spółka odliczyła naliczony podatek VAT. Stronami transakcji były podmioty prowadzące działalność gospodarczą, będące czynnymi podatnikami podatku VAT.

-niezabudowaną działkę gruntu nr 3 i zabudowaną działkę gruntu nr 4 – stroną transakcji były osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, A od transakcji zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych.

Spółka na przedmiotowych działkach wybudowała B wraz z infrastrukturą i oddała do użytkowania w marcu 2023 roku. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku VAT i odliczała podatek VAT od faktur związanych z budową B.

W 2023 roku podjęto decyzję o scaleniu działek 2, 3, 4, a następnie wydzieleniu dwóch działek o nr 1 i 5 i sprzedaży jednej z nich, z czego:

-działka nr 5 – jest zabudowana budowlami i budynkiem handlowym, w którym jest prowadzona działalność handlowa przez A.

-działka nr 1 – jest niezbudowana, posiada dostęp do drogi publicznej, w rejestrze gruntów działka oznaczona jest jako inne tereny zabudowane, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę usługową, jest wolna od umów najmu i dzierżawy.