Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.552.2023.2.KFK

Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy działek i rejestracji jako podatnik podatku VAT.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 21 września 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku zarejestrowania się jako podatnik VAT i zapłacenia podatku w związku z planowaną sprzedażą działek niezabudowanych.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 listopada 2023 r. (wpływ 18 listopada 2023 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan obywatelem polskim, posiadającym miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Od (…) r. prowadzi Pan gospodarstwo rolne. Aktualnie powierzchnia Pana gospodarstwa wynosi (…) ha. W dniu (…) został Panu nadany przez ARiMR numer identyfikacyjny (…) w krajowym systemie ewidencji gospodarstw rolnych. Uzyskuje Pan dopłaty bezpośrednie z ARiMR. Podlega Pan ubezpieczeniu społecznemu rolników.

Jest Pan rolnikiem ryczałtowym zwolnionym od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Nie prowadzi Pan działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza i nie jest Pan zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Zamierza Pan sprzedać jeden z posiadanych gruntów rolnych, tj. 2 przylegające do siebie działki o nr ewidencyjnych (…) i (…), o łącznej powierzchni (…) ha, dla których Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą KW (…), które zgodnie z wpisem do ewidencji gruntów stanowią grunty orne i pastwiska.

Grunt ten zakupił Pan w (…) r. od Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa, a transakcja zakupu nie była opodatkowana podatkiem VAT.