Interpretacja indywidualna z dnia 8 listopada 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.310.2023.3.MW

Czy sprzedaż Nieruchomości będzie pozostawać poza zakresem ustawy o VAT oraz czy Sprzedający będą mieli obowiązek wystawienia faktur VAT dokumentujących Zaliczkę, Cenę oraz Wynagrodzenie dodatkowe, a Kupującemu będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur otrzymanych od Sprzedających.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że:

- Planowana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie pozostawać poza zakresem ustawy o VAT (pytanie nr 1) – jest nieprawidłowe;

- Sprzedający będą mieli obowiązek wystawienia faktur VAT dokumentujących Zaliczkę, Cenę oraz Wynagrodzenie dodatkowe, a Kupującemu będzie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z faktur otrzymanych od Sprzedających (pytanie nr 3) – jest prawidłowe.

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

Zainteresowany będący stroną postępowania: (…).

Zainteresowani niebędący stroną postępowania: (…).

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny z 24 sierpnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości wpłynął 24 sierpnia 2023 r. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 listopada 2023 r. (wpływ 3 listopada 2023 r.). Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) („Wnioskodawca”) ma siedzibę i miejsce działalności gospodarczej w Polsce. Wnioskodawca jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT zgodnie z ustawą o VAT.

Wnioskodawca jest spółką celową („SPV”), która w grupie kapitałowej (…) prowadzącej działalność w zakresie inwestycji deweloperskich, będzie spółką specjalnego przeznaczenia odpowiedzialną za realizację przyszłej inwestycji.